En el mes de marzo, las autoridades de Administración y Finanzas de la Ciudad de México prometieron publicar un link digital para que los propietarios de inmuebles con un valor mayor de 4 millones 524 mil pesos que, de forma voluntaria quieran presentar su declaración catastral, lo hagan.

Hasta la fecha, la Tesorería aún no publica el link digital, por lo que es importante recordar que no es obligatoria esta declaración catastral.

En días pasados, la Jefa de Gobierno, Clara Brugada, informó que esta acción es voluntaria y no tiene ninguna intención de expropiar. El objetivo, dijo, es para mantener actualizadas las estadísticas del catastro, como parte de su modernización.

Esta medida provocó una polémica en el Congreso de la Ciudad de México, ya que los legisladores de Morena y sus aliados aprobaron en diciembre pasado unas reformas al Código Fiscal local, que obligaba a los dueños de estos inmuebles a presentar dicha declaración catastral y en caso de no hacerlo, podrían recibir una multa de 4 mil a 10 mil pesos.

Pero vamos a ver que dice la ley:

Código Fiscal de la CDMX

Artículo 132: Los contribuyentes obligados al pago del impuesto predial de conformidad con el artículo 126 de este Código, deberán presentar una declaración informativa ante la Secretaría (..). Dicha declaración informativa únicamente operará respecto de los inmuebles que, se ubiquen en los rangos L, M, N, O y P de la tarifa establecida en el artículo 130, fracción I del Código, de conformidad con las reglas de carácter general que emita la Secretaría (De 4 millones en adelante).

Artículo 466:

XI. Por no presentar los documentos a que se refiere el artículo 132 de este Código, o hacerlo extemporáneamente, multa que va de los 4 mil a los 10 mil pesos.

Ante las críticas y protestas de legisladores de oposición y de algunos especialistas, las autoridades decidieron publicar, el 18 de febrero, en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México unos lineamientos, en los cuales aclara que solo se trata de una declaración informativa y no afecta los derechos de propiedad o posesión de los propietarios, además que no hay riesgo de ser multados porque es voluntario.

Dos días después, la Jefa de Gobierno, acompañada por el secretario de Finanzas, Juan Pablo de Botton, ofrecieron una conferencia de prensa para aclarar que esta declaración informativa es solo para el tema de las estadísticas.

Aclaró que la modernización del catastro de la Ciudad de México sólo tiene fines estadísticos y que la participación de las y los propietarios de inmuebles en la declaración informativa es voluntaria, por lo que rechazó la "campaña de mentiras" que se ha lanzado en torno al tema.

“Hay quienes dicen que esto va a servir para hacer expropiaciones. Es mentira. Yo le digo a las capitalinas y capitalinos que tengan confianza en su gobierno, que no hagan caso a las mentiras de algunos actores políticos”, aseguró.

Incluso dijo: “Decirle a la oposición de la ciudad (al PAN) que no avance con mentiras. No se vale estar especulando y difundiendo falsedades con un tema que no les llevará a nada”.

“Están atacando la propiedad privada de forma reiterada y sistemática. Buscaron eliminar el concepto de propiedad privada  por propiedad social, cosa que pudimos detener. También están avalando legalizar el despojo para que si no te pagan renta no los puedas sacar de tu propiedad privada”, argumentó en uno de los debates el diputado panista Diego Orlando Garrido.

Garrido López destacó, en una de sus participaciones en tribuna, que lo más sensato sería que se realizaran los cambios correspondientes en el Código Fiscal; “porque de ninguna manera ningún reglamento está por encima de una ley, en este caso, el Código Fiscal”.

Si quieres leer estos lineamientos, aquí te compartimos el link:

https://data.consejeria.cdmx.gob.mx/portal_old/uploads/gacetas/c948f42e33ac70aa4126f8e1b3021799.pdf